石家庄商品房市场面:10项目开盘加推 6盘获预售证

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发表于 2020-8-13 10:13:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
      



当周核心观点:

意向售价1.8万元/平方米的融创都会中心项目在三天累计认筹超过600组的情况下宣布封筹,但并没有立即开盘销售,这也给了二环内项目喘息之机。在结束了前期融创时代中心和嘉实万科紫台两个项目开盘强劲去化之后,当周市场转入暂时蛰伏状态,仅3个项目开盘销售,5个项目加推新房源,实现商品房有效供应1050套,面积12.67万平方米,较第31周下降25%。其中,万科正定文化村、安联Aone中心两个项目去化相对较好。但蛰伏仅是暂时现象,随着嘉实万科紫台、融创时代中心加推新房源,融创都会中心开盘转筹,以及金地阅峯等项目投入市场,市场交易规模将再次冲高。进入2020年第三季度尾声,房企项目又将掀起新一轮冲刺热潮,但考虑到年底国内外环境不确定因素大幅增加,房企不会特别为第四季度留力,可以在第三季度推向市场的有效供应都将全部铺陈出来,实现销售业绩上落袋为安。焦点研究观察发现,尽管在部分项目上改善需求有所表现,但短期内不会在整个市场形成普遍现象,这将导致市场增量仅呈现在某些项目上,获取不到增量垂青的项目仍将维持弱势状态。

房企项目

1、东胜时间山:项目举行工地开放日,为期三天,邀请业主参观,呈现项目智慧式、环保式、花园式样板工地形象。

2、润江云璟:售楼处、实景园林开放。


房企项目开盘或加推情况







房企项目获取预售情况


信息来源:石家庄市行政审批局和相关政府部门

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