【租房话题坊】毕业生如何找房子

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021-01-10装个好房子

作为毕业生

刚踏入社会

便成为了一名光荣的社畜

租房是小伙伴们迟早要面对的事情

小编在这里

整理了一些避雷贴士与租房技巧

这篇攻略没有废话

全是重点哦


租房渠道对比


·   第一种,线下找中介,效率会比较高,但要交中介费(网络中介会说不用中介费,其实羊毛出在羊身上,懂就好)

·   第二种,网上自己找。有计划的找房或时间比较充裕,可以首选这种。


58同城

房源很丰富,但是基本上都是品牌公寓商家中介包场。如果遇到一上来让你留电话的,基本就是中介商家没错了,只要你留下电话就会疯狂轰炸你!很多图片与实际房源不符合,不用见怪不怪,这个在58是正常现象。你满怀希望的幻想你将要住进你心仪的房子的时候,中介大概率会告诉你刚刚租掉了,然后带你看其它的。这就是58的基本特点,老调重弹了。

咸鱼


这个平台2020年之前会比58稍微好一点,中介比较多,房子也大多真实存在,也有一部分自建房的房东!



位置如何找


根据自己的需求选择地理位置,工具很多住房房源琳琅满目,要怎么选择适合自己的?


第一,看位置。看重通行效率,沿着公司附近的地铁线路找。


二,如果更看重价格选通行单纯20至40分钟的,最容易遇到对的。


三,看重安全性的,选大学周边。小区周边最好有24小时,便利店,药店等。


确定自己喜欢的房子后,就可以看房啦,以下看房五要素,少了一个日子都不好过。

看法五要素

1. 安全。附近居住的人群是哪些?小区监控是否到位?


2. 光线。尤其是在潮湿的广州。采光通风十分重要。


3. 家电。一般出租房都会配备热水器,冰箱,空调等必用家电,尽量都是试用一下。


4. 隔音。要想睡的好隔音都这样就不说了。


5. 你最需要检查的是卫生间、厨房和卧室的水电网等,水管有没有堵塞、电路是否老化。



租房价格权衡

终于你找到了心仪的房子。到了谈价格这一步,要提前做好成本预算。房租应该在收入的1/3以下量力而行。

last

签约。最关键一步


找房子的最后一步签约,这不是结束,这是开始,一定要提起12分精神,有几点需要记住的。


签合同时一定要仔细阅读,重点关注以下几个点。租期的起始时间及截止时间,租金支付方式,房屋设备维修责任、退租方式,违约情形及责任。租房协议有纸为证,押金要收据。


签约后保存好合同、押金收据,还要房东二房东,或者室友提供身份证复印件存底。


如果是合租,合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式。


好啦,以上就是小编关于毕业生租房的一些小建议,小伙伴们一定要记得查看喔!

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