【租房话题坊】毕业生如何找房子

装个好房子

2021-01-10装个好房子

作为毕业生

刚踏入社会

便成为了一名光荣的社畜

租房是小伙伴们迟早要面对的事情

小编在这里

整理了一些避雷贴士与租房技巧

这篇攻略没有废话

全是重点哦

租房渠道对比

·   第一种，线下找中介，效率会比较高，但要交中介费（网络中介会说不用中介费，其实羊毛出在羊身上，懂就好）

·   第二种，网上自己找。有计划的找房或时间比较充裕，可以首选这种。

58同城

房源很丰富，但是基本上都是品牌公寓商家中介包场。如果遇到一上来让你留电话的,基本就是中介商家没错了，只要你留下电话就会疯狂轰炸你！很多图片与实际房源不符合，不用见怪不怪，这个在58是正常现象。你满怀希望的幻想你将要住进你心仪的房子的时候，中介大概率会告诉你刚刚租掉了，然后带你看其它的。这就是58的基本特点，老调重弹了。

咸鱼

这个平台2020年之前会比58稍微好一点,中介比较多,房子也大多真实存在,也有一部分自建房的房东!

位置如何找

根据自己的需求选择地理位置，工具很多住房房源琳琅满目，要怎么选择适合自己的？

第一，看位置。看重通行效率，沿着公司附近的地铁线路找。

二，如果更看重价格选通行单纯20至40分钟的，最容易遇到对的。

三，看重安全性的，选大学周边。小区周边最好有24小时，便利店，药店等。

确定自己喜欢的房子后，就可以看房啦，以下看房五要素，少了一个日子都不好过。

看法五要素

1. 安全。附近居住的人群是哪些？小区监控是否到位？

2. 光线。尤其是在潮湿的广州。采光通风十分重要。

3. 家电。一般出租房都会配备热水器，冰箱，空调等必用家电，尽量都是试用一下。

4. 隔音。要想睡的好隔音都这样就不说了。

5. 你最需要检查的是卫生间、厨房和卧室的水电网等，水管有没有堵塞、电路是否老化。

租房价格权衡

终于你找到了心仪的房子。到了谈价格这一步，要提前做好成本预算。房租应该在收入的1/3以下量力而行。

last

签约。最关键一步

找房子的最后一步签约，这不是结束，这是开始，一定要提起12分精神，有几点需要记住的。

签合同时一定要仔细阅读，重点关注以下几个点。租期的起始时间及截止时间，租金支付方式，房屋设备维修责任、退租方式，违约情形及责任。租房协议有纸为证，押金要收据。

签约后保存好合同、押金收据，还要房东二房东，或者室友提供身份证复印件存底。

如果是合租，合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式。

好啦，以上就是小编关于毕业生租房的一些小建议，小伙伴们一定要记得查看喔！

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完

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