又降了?!石家庄主城区一楼带院总价100万+轻松入手

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发表于 2021-11-25 21:20:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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iPhone13 Pro在向你招手!


说起来最近的石家庄楼市热点,那就一个字“降”,二环边单价不到1万的,二环里、地铁旁单价1.35万的……一再刷新近几年的低价记录,着实让购房人心动的同时又有点懵,不少人直呼:感觉自己又能买得起房子了!


最近,拼房姐姐在中介们的朋友圈看到了开发区一套房源:主城区、一楼带小院总价124万!着实令我心动。


这套房源所在的项目是开发区的润江煦园,户型为建筑面积约87㎡的两室,带37㎡的院子,总价124万,单价差不多10300元/㎡左右;带院、总价一百多万,这俩条件,妥妥的“流量密码”!


润江煦园户型图


与一般带院子的洋房产品不同,这套房子的内室建筑面积只有约87㎡,所以套价只有124万,这入手算是相当轻松了,加之地处主城区,对购房人的吸引力十足。这套房源为开发商清退的一套两室,只有一套,房号为7-1-103,通厅通卧。


润江煦园交通区位图


润江煦园位置是太行大街与金沙江路交汇处东南角,紧挨着格力电器石家庄产业园,距离地铁3号线“太行南大街站”约400米,日常可步行前往地铁站乘车;商业配套方面,项目3公里范围内有永辉超市(学苑路店)、益新购物中心,以及即将在12月开业的木兮里购物公园。目前,润江煦园已经是现房,房源已基本售罄,只有部分清退房源。对这个项目以及这套房源感兴趣的朋友,可以实际去看看。而且,据了解,之前的房源是地下车库和地下室捆绑销售的,现在预留清退的这种不捆绑


更多详情可以点击这里前往【拼房帝】了解。



接下来再给大家介绍一个有一楼带院产品的项目——碧桂园桃园里。这个项目位于鹿泉区古城西路与启明街交汇处北行800米,单价8000元/㎡起,户型建筑面积约115-140㎡,总层高七层的带电梯洋房,全明三居,一楼赠70㎡左右的小院


碧桂园桃园里户型图


项目周边临五个市政公园,再加上太平河风景区,生态环境比较好,也符合购房人对于居住环境的需求。但目前项目周边的配套有待完善,项目自建有一排社区底商,已完工目前在售。据了解,碧桂园桃园里前期楼栋已经交付,目前在售的4栋洋房产品,临近太平河,基本每户都能在家里看到河景。



不过项目临近大郭机场,有一定的噪音影响。不过如果对一楼带院、低密洋房、单价8000元/㎡起这几项如感兴趣的话,也可以实地去了解,或者点击这里在线和置业顾问聊聊。


再来给大家介绍个主城区的楼盘,长安区奥园城央云庭,项目位于北二环与胜利大街交口西行1000米路北,南邻北二环,东临解放大街,西邻红星街,北侧为颐宏路,西区的大门开在颐宏路上。这个项目的特色不只是一楼带院,而是每层都有小花园,打造的是垂直绿化的概念,甚至是有的户型南北双花园。



现在东区首层带下跃的产品加推,共49套:南北双下沉庭院,一层下跃3.1米层高,上下层是独立的新风能源一体机,户型建筑面积区间120-140㎡,高层价格11000元/㎡左右,洋房单价15000元/㎡左右据说可以申请送车位)。



据拼房姐姐了解,长安区紫晶悦城也有一楼带院的,目前已进入到清盘阶段,一楼带院两室95㎡、三室127㎡,均价15500元/㎡,截至11月月底,买住宅可抽奖,最高奖项为地下车位一个。


新华区乾园燕熙台,项目位于中华北大街与古城西路交汇处北行200米,楼盘入市比较久,现在也是实景现房。拼房帝的小伙伴给姐姐反馈说项目有单价13800元/㎡左右的房源,但据我了解这个价格已经没有了,普通高层14800元/㎡左右,带院的洋房均价18000-20000元/㎡,户型建筑面积140-280㎡,3.3米层高,层层赠送入户花园,上跃送50㎡大露台。


带院子的产品之所以受青睐,是因为居住起来,不仅出行方便、也很接地气,小院子又可以拓展很多空间,种花、种菜,还可以打造成一个可供聊天聚会的私人休闲场所,但相对来说,隐私性、采光都不会特别好,甚至个别的会出现下水道堵塞、返潮之类的,但这些缺点不是绝对存在。而且院子勤于打理,是一番美景,但是疏于管理的话就是减分项。


以上就是拼房姐姐近期收集到的关于一楼带院产品的信息,供大家做置业参考。具体到房源、楼盘,还是要综合考量地段位置、学区、品牌、户型等因素。


好啦,今天姐姐小课堂就到这里了,详细情况,大家可以点击这里进入姐姐的直播间了解。



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蜜蜂高大 2021-11-25 22:13 威望 +1
新冠病毒 2021-11-25 22:13 威望 +1
凶狠的音响 2021-11-25 22:09 威望 +1
酸奶细腻 2021-11-25 22:07 威望 +1
月饼发嗲 2021-11-25 22:05 威望 +1
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