泪崩了!河北石家庄房价又公布了!

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发表于 2022-4-29 07:58:59 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
               

泪崩了!河北石家庄房价又公布了!石家庄最贵二手房排行榜公布了!从榜单中我们可以看到,价格最贵的是中央悦城小区,挂牌价格达32116元/㎡!前段时间买这些小区的人赚大了,看来买房确实也要看眼光!因此,我们在挑选二手房时,不仅仅看房价,还要考虑地段、交通、内部结构、房屋产权等多方面因素!①交通我们的出行离不开交通,交通方便与否非常重要。我们在买房的时候,一定要注意周边公共交通和自驾的便利程度!②小区内部设计户型是否实用、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,都是值得注意的。③居住环境我们在挑选二手房的时候,要观察小区居民的日常生活习惯,社区的邻里关系越和谐、治安条件越好、居住人群素质越高,我们的心情就更加舒畅!④物业我们在挑选二手房的时候,一定要观察小区的停车位、物业管理水平、小区绿化情况,水电煤气价格,这些都是影响我们日常生活的关键因素,我们必须需要了解。⑤房屋结构我们在挑选二手房时,要了解房屋建成的年代、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好!⑥容积率、绿化率、分摊面积比例!我们在挑选二手房时,要了解房屋的容积率、绿化率、分摊面积。容积率越小,小区生活的舒适度就越高;绿化率越高,社区环境也就越好;高层公摊面积比例在24%-30%之间,才能保障公共区域不致于太拥挤、狭窄。⑦房屋产权我们在挑选二手房时,需要特别注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。如果不是同一个人,在后期过户的过程中很容易发生纠纷。因此我们要确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。确认产权证所标注的面积与实际面积是否一致,并向有关房部门查验房屋产权来源及其合法性。受疫情、政策等因素影响,当下的二手房市场持续低迷,但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺,而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津!不过,近期房贷利率逐步下调,或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机!

 

 

   
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阳光庄里人 2022-4-30 07:22 威望 +1
静待花开 2022-4-29 22:38 威望 +1
山外有山 2022-4-29 12:07 威望 +1
蜡笔没心 2022-4-29 09:21 威望 +1
凶狠闻画笔 2022-4-29 09:21 威望 +1
我们都一样 2022-4-29 09:17 威望 +1
斑马能干 2022-4-29 09:13 威望 +1
友好闻蜗牛 2022-4-29 09:12 威望 +1
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发表于 2022-4-29 18:55:49 来自手机 | 显示全部楼层
已解决,富华退款88元。来自: Android客户端
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