昨天未来云,售楼部从临时和平路东二环搬到现场, 现

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发表于 2022-6-19 12:34:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

 

 

 

 

昨天未来云,售楼部从临时和平路东二环搬到现场,

现场劲爆的音乐,光辉耀眼的灯光,美食,冷饮,让这个空白区域在售楼部营销中火力全开,对于一个新楼盘一个新区域,需要的就是现场气氛

解决项目销售

1.人

2.产品

3.价格

4.交通

解决第一问题

下面是第二个问题

产品

 【占地面积】:66881.19㎡

 

【建筑面积】:228293.72㎡

 

【楼栋总数】:22栋

 

【总户数】:1630户

 

【停车位】:1504个

 

【物业公司】:石家庄东胜物业有限公司

 

【项目规划】:楼层状况:一期分为两个地块开发,地块八规划11栋12-18层小高层,地块一规划11栋15-26层高层,面积区间78-129㎡

 

【交房时间】:24年底

 

 

 

产品定位就是大众户型,对于其他楼盘户型设计还是比较给力的

 

3.价格

 

目前没开盘,网传9300,也有8800,还有1万左右,目前没开盘,拭目以待,但是周边西邻居10500,南邻居11000-12500,我觉得万左右,

 

假如买个两居室77平单价1万总价77万

 

首付2成也就是14万

 

假如单价9000总价69万首付两成13.8万

 

 

 

假如买个三居室107平单价1万总价107万

 

首付2成也就是21万

 

假如单价9000总价96万,首付两成19.2万左右

 

 

 

我也从事房产工作7-8年,经历过很多楼盘开盘,当一个楼盘要想取胜其他楼盘,要想开盘即售罄,就是低价开,一炮而红,然后后面的就容易消化

 

 

 

4.看交通

 

项目东侧 短距离两个地铁口

 

出行比较方便

 

 

 

项目有啥缺点?

 

1.项目东侧有个纪念堂

 

2.目前周边配套就是一片空白,对应医院,学校,商业,需要时间填补

 

 

 

总之,位置不够,价格来凑,在石家庄只要你便宜,就有客户,无论远近

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阳光庄里人 7 天前 威望 +1
陆桂芳 2022-6-22 09:06 威望 +1
陆淑兰 2022-6-22 06:25 威望 +1
天之涯 2022-6-20 12:05 威望 +1
刘秀芳 2022-6-20 11:25 威望 +1
上善@若水 2022-6-20 09:49 威望 +1
大叔背后 2022-6-19 21:09 威望 +1
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善良等自行车 2022-6-19 21:02 威望 +1
闪闪变皮带 2022-6-19 21:02 威望 +1
爱谁谁吧 2022-6-19 12:35 威望 +1
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