石家庄百货商场的惨淡经营

开心爱大米

石家庄百货商场的惨淡经营

 

今天上午陪朋友去看了一个项目，闲来无事时转了转石家庄槐安路上的一家商场。商场分成两部分，马路西区地上四层地下一层是商业，裙楼为4栋写字楼。

 

一层就没啥顾客，商品品类也比较凌乱，餐饮、手机、眼镜店、服装店、汽车展示店啥都有。这么大的卖场不能空着，估计不管啥品类只要租金出的足够高都能做。比较意外的是商场一楼竟然有三家汽车展示店，估计随着市里要求汽车4s店统一迁到三环，这个品类的店铺还得增加。

 

负一是电器卖场，一样的没啥顾客。房地产交易冷清，电器销售能好哪去。而且线下家电销售越来越干不过京东icon了。这家本土电器商场销售不行，国美、苏宁也好不到哪去。

 

二楼是儿童用品区，服装，娱乐，培训，感觉规模太小。这家商场这种4－5万平米体量的商场做综合性商业肯定吸引不了什么人。商场定位就有问题。

 

三楼、四楼，空位较多，主要靠餐饮撑着。这两年石家庄做餐饮的也非常不容易。一些街边店干了十年往上说拆就拆了。商场里的餐饮也做的战战兢兢，商场人流多吧怕涨租金，没客流吧更着急。

 

东区是传统百货商场格局，负一超市，一楼化妆品、珠宝、鞋，二、三楼男装、女装、四楼儿童。总体空位的面积还不算多，但从柜台装修来看已经好几年没装修过了。商场的东西还行，总体价格不贵，比较亲民，还有一些中老年客户群体。但在互联网和北国、信誉楼的夹击这家商场还能撑多久真不好说。

 

现在商业设施要么是十万面积起步的超级购物中心，要么单一品类连锁的中型卖场。其他，如果没有特色，没有顾客去。

 

 

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