石家庄裕华区二手房30套捡漏房源

莫名其妙的人

石家庄裕华区二手房30套捡漏房源：（可参考）

1、全城绿洲：72.07平/54万 低于同小区同户型42%（后同）2、全城绿洲：57.59平/43.2万 低42%3、联邦东方明珠：155.55平/102万 低39%4、联邦东方明珠：218.48平/143万 低39%5、天山九峯：269.77平/478万 低36%

6、裕东小区icon：54.17平/52万 低33%7、城建学校宿舍：127.09平/169万 低31%8、富强小区沁雅园：85.17平/90万 低31%9、青园小区：40.72平/41万 低30%10、新界商务楼：52.86平/60万 低30%

11、联邦东方明珠：100.16平/75万 低30%12、裕东小区：56.58平/56.58万 低30%13、国际城四期：174.71平/370万 低30%14、国际城四期：155.84平/275万 低29%15、粮食局家属楼：71.26平/82万 低28%

16、裕东小区：58.88平/60万 低28%17、国际城四期：155.96平/282万 低28%18、世达花园：153.7平/138万 低27%19、银通小区：99.7平/91万 低27%20、八五零厂宿舍：68.12平/75万 低27%

21、新界商务楼：59.72平/70万 低27%22、联邦东方明珠：130平/104万 低26%23、国际城四期：154.95平/286万 低26%24、槐中路219号院：60.38平/59万 低26%25、省环境地质勘察院宿舍：55.25平/57万 低26%

26、裕东小区：57.68平/61万 低26%27、国际城一期：190.77平/258万 低25%28、卓达小区别墅群：106平/115万 低25%29、国际城四期：153.42平/289万 低25%30、全城绿洲：51.93平/50万 低25%

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可以看出，全城绿洲3套，联邦东方明珠4套，国际城四期5套，裕东小区4套。全城绿洲和联邦东方明珠这7套房有其特殊性，裕东小区多数为顶楼，国际城四期很有可能涉及法拍；

其中单位宿舍占13套；所有房源都在二环内；“老破小”有10套，“老破大”有5套；

值得注意的是：捡漏房源不代表所在小区的平均价和单独某套房子的成交价。新盘存在一房一价，二手房更甚。二手房最终的成交与业主售房急迫度有相当的关联。

捡漏房是否是你的中意房，很多房子需要实地去看才知其中“滋味”。

那捡漏房到底能不能买？不能单纯说能买或者不能买，结合自身实际需求是为关键。

 

 

 

 

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