石家庄裕华区二手房30套捡漏房源

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发表于 2022-5-17 06:55:40 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

石家庄裕华区二手房30套捡漏房源:(可参考)

1、全城绿洲:72.07平/54万 低于同小区同户型42%(后同)2、全城绿洲:57.59平/43.2万 低42%3、联邦东方明珠:155.55平/102万 低39%4、联邦东方明珠:218.48平/143万 低39%5、天山九峯:269.77平/478万 低36%

6、裕东小区icon:54.17平/52万 低33%7、城建学校宿舍:127.09平/169万 低31%8、富强小区沁雅园:85.17平/90万 低31%9、青园小区:40.72平/41万 低30%10、新界商务楼:52.86平/60万 低30%

11、联邦东方明珠:100.16平/75万 低30%12、裕东小区:56.58平/56.58万 低30%13、国际城四期:174.71平/370万 低30%14、国际城四期:155.84平/275万 低29%15、粮食局家属楼:71.26平/82万 低28%

16、裕东小区:58.88平/60万 低28%17、国际城四期:155.96平/282万 低28%18、世达花园:153.7平/138万 低27%19、银通小区:99.7平/91万 低27%20、八五零厂宿舍:68.12平/75万 低27%

21、新界商务楼:59.72平/70万 低27%22、联邦东方明珠:130平/104万 低26%23、国际城四期:154.95平/286万 低26%24、槐中路219号院:60.38平/59万 低26%25、省环境地质勘察院宿舍:55.25平/57万 低26%

26、裕东小区:57.68平/61万 低26%27、国际城一期:190.77平/258万 低25%28、卓达小区别墅群:106平/115万 低25%29、国际城四期:153.42平/289万 低25%30、全城绿洲:51.93平/50万 低25%

——————————

可以看出,全城绿洲3套,联邦东方明珠4套,国际城四期5套,裕东小区4套。全城绿洲和联邦东方明珠这7套房有其特殊性,裕东小区多数为顶楼,国际城四期很有可能涉及法拍;

其中单位宿舍占13套;所有房源都在二环内;“老破小”有10套,“老破大”有5套;

值得注意的是:捡漏房源不代表所在小区的平均价和单独某套房子的成交价。新盘存在一房一价,二手房更甚。二手房最终的成交与业主售房急迫度有相当的关联。

捡漏房是否是你的中意房,很多房子需要实地去看才知其中“滋味”。

那捡漏房到底能不能买?不能单纯说能买或者不能买,结合自身实际需求是为关键。

 

 

 

 

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项链快乐 2022-5-17 13:35 威望 +1
果汁阔达 2022-5-17 13:35 威望 +1
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霸气变戒指 2022-5-17 13:31 威望 +1
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莫名其妙的人 2022-5-17 06:55 威望 +1
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